Descrizione
**Objektbeschreibung** Ein freistehendes, eingeschossiges Einfamilienhaus (Ytong-Bausatzhaus), ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss, 105,87 m² Wohnfläche sowie Terrasse, Garten und Carport. Das im Jahr 2018/19 neu errichtete Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung: Im Erdgeschoss finden Sie Diele, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer, Küche und zwei Zimmer mit insgesamt 69,86 m². Im Dachgeschoss sind ein weiteres Badezimmer und ein Zimmer mit 36,01 m² vorhanden. Beheizt wird das Haus mittels einer modernen Wärmepumpenheizung, die über eine Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme sorgt. Die Fenster sind aus Kunststoff gefertigt, mit Isolierverglasung und Rollläden ausgestattet. **Preisbewertung** Mit einem Verkehrswert von 289.000,00 EUR bietet dieses Objekt viel Potenzial für Käufer, die eine attraktive Immobilie in einer ruhigen Lage suchen. Besonders vorteilhaft ist die Möglichkeit, beim Erwerb des Hauses im Rahmen einer Versteigerung einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu sichern, sodass Sie eventuell nur 202.300,00 EUR zahlen könnten. Dies stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, denn zusätzlich entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was den Gesamtpreis nochmals attraktiver macht. Ein beeindruckendes Preis-Leistungs-Verhältnis für eine moderne und hochwertige Immobilie!
