Descrizione
**Objektbeschreibung** Willkommen in diesem großzügigen Familienwohnhaus, das Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und luxuriöses Wohngefühl in einer ruhigen Anliegerstraße bietet. Mit einem separaten Zugang zur Obergeschosswohnung genießen Sie sowohl Privatsphäre als auch Flexibilität. Der Vollkeller begeistert mit einem geräumigen Partyraum und einer erholsamen Sauna, ideal für gesellige Abende oder entspannende Wellness-Momente. Die Durchfahrtgarage mit elektrischem Garagentor sorgt dafür, dass Ihre Fahrzeuge sicher und vor Witterungseinflüssen geschützt sind. Die lichtdurchfluteten Räume sind großzügig geschnitten und bieten Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Besonders hervorzuheben sind die Schlaf- und Kinderzimmer, die mit angrenzenden Ankleidezimmern einen Hauch von Luxus ausstrahlen. Im Obergeschoss erwarten Sie das funktional gestaltete Eltern- und Kinderbadezimmer. Die im Jahr 2014 eingebauten neuen Fenster mit Dreifachverglasung gewährleisten optimale Energieeffizienz und ein behagliches Raumklima. Die Gaszentralheizung aus dem Jahr 2014, hergestellt von der renommierten Firma Weishaupt, sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Möchten Sie die Sonne in vollen Zügen genießen? Eine nach Süden ausgerichtete Dachterrasse kann angelegt werden, auf der Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Weitere Renovierungen aus den Jahren 2014 und 2015, wie neue Fenster, elektrische Rollläden, Fassadensanierung mit Wärmedämmverbundsystem sowie die Dacherneuerung mit Ziegeln und Dämmung, unterstreichen die Wertigkeit dieser Immobilie. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2021 modern und zeitgemäß renoviert. Dieses Familienwohnhaus vereint Komfort, Stil und Funktionalität auf harmonische Weise und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. **Preisüberlegung** Mit einem Preis von 398.000 Euro steht Ihnen ein äußerst attraktives Angebot zur Verfügung, das nicht nur die Vielzahl an Annehmlichkeiten und die durchgeführten Renovierungen berücksichtigt, sondern sich auch in einem Markt präsentiert, wo ähnliche Immobilien oft deutlich teurer sind. Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern stellt auch eine langfristige Investition dar, sowohl in Bezug auf Lebensqualität als auch auf Wertsteigerungspotential. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!
