Descrizione
**Objektbeschreibung** Diese hochwertige und energieeffiziente Doppelhaushälfte präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von 134 m², die sich über 3 Etagen erstreckt, bietet das Haus viel Raum für individuelle Wohnbedürfnisse. Auf dem liebevoll gepflegten 304 m² großen Grundstück können Sie und Ihre Familie die Natur im eigenen Garten in vollen Zügen genießen. Diese neuwertige Doppelhaushälfte stellt eine attraktive Alternative zu einem Neubau dar. Die Gebäudehülle überzeugt durch hervorragende Dämmeigenschaften, sodass Sie sicher in die Zukunft blicken können. Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die bodentiefen Fenster gewähren einen wunderbaren Blick in den Garten. Die geräumige Einbauküche der Marke Nobilia ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich darüber hinaus ein großzügiger Flur, ein Gäste-WC mit Dusche sowie der Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Flur, 3 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, das mit Wanne und ebenerdiger Dusche ausgestattet ist – so wird jedes Badezimmererlebnis zum Wellness-Feeling. Das ausgebaute 28 m² große Dachatelier bietet zusätzlichen, exklusiven Wohnraum; die großen Panoramafenster eröffnen eine herrliche Aussicht und sind mit elektrischem Sonnenschutz versehen. Das Haus liegt im Laatzener Ortsteil Ingeln/Oesselse und punktet mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2017. Eine Fußbodenheizung sorgt an kalten Tagen für behagliche Wärme. Eine Solarthermieanlage stellt die Warmwasserversorgung sicher. Die Bodenbeläge im gesamten Haus bestehen aus hochwertigen Fliesen und strapazierfähigem Gerflor Vinyl, während die wärmedämmenden Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden ausgestattet sind. Insgesamt bietet diese Immobilie alle Annehmlichkeiten eines modernen und energieeffizienten Hauses und eignet sich perfekt für Paare oder glückliche Familien. Die Preisgestaltung von 449.000 Euro für dieses exquisite Zuhause ist gerechtfertigt, da sie nicht nur die hohe Qualität und Ausstattung widerspiegelt, sondern auch die Lage und die Energieeffizienz, die in der heutigen Zeit von entscheidender Bedeutung sind. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst – ein Besuch sagt mehr als 1000 Worte.
