Descrizione
**Objektbeschreibung** Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hannover-Ledeburg! Dieses charmante Einfamilienhaus strahlt eine einladende Wärme und Geborgenheit aus und bietet Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Kulisse für unvergessliche Momente. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Küche, die nahtlos in das angrenzende Esszimmer übergeht – ideal für gemeinsame Mahlzeiten mit Ihren Liebsten. Das Duschbad mit Tageslicht sorgt für eine angenehme und helle Atmosphäre, während das mehr als 40 qm große Wohnzimmer ausreichend Platz für kuschelige Abende und gesellige Zusammenkünfte bietet. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei helle und freundliche Schlafzimmer zur Verfügung, ergänzt durch ein separates WC und ein Wannenbad, das mit einem Whirlpool ausgestattet ist. Hier können Sie nach einem langen Tag wunderbar entspannen und neue Kraft tanken. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über einen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet – eine praktische Lösung für die Organisation Ihres Lebens. Obwohl das Haus einige Renovierungsarbeiten benötigt, offenbart es ein enormes Potenzial für individuelle Gestaltung und kreative Ideen. Ein Sanierungsfahrplan von einem staatlich geprüften Energieberater liegt bereits vor und bietet attraktive Fördermöglichkeiten über die KfW mit günstigen Zinsen. Der südöstlich gelegene Garten ist ein wahrhaft idyllisches Refugium für Naturliebhaber. Mit einer exquisiten Auswahl an Pflanzen, darunter kanadischer Fächerahorn, Kirschbaum, Rosen, Hortensien, Ginkgo und Zypressen, bietet der Garten eine Oase der Entspannung und des Genusses. Genießen Sie das Zwitschern der Vögel, die Farbenpracht der blühenden Blumen und den Duft frisch gemähten Grases. Wer einen so privaten und geschützten Garten sein Eigen nennen möchte, wird schnell feststellen, dass dafür oft hohe fünfstellige Beträge erforderlich sind. Für den Preis von 468.000 Euro erhalten Sie hier nicht nur einen Wohnort, sondern auch eine wertvolle finanzielle und zeitliche Investition, die Ihnen viele Jahre Freude und Zufriedenheit bereiten wird. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein einzigartiges Zuhause zu schaffen, das ganz Ihren Vorstellungen entspricht!
