Descrizione
**Objektbeschreibung** Suchen Sie eine attraktive Alternative zum Neubau? Dieses freistehende Einfamilienhaus, gebaut im Jahr 2021 nach KfW55 Effizienzhausstandard in Holzrahmenbauweise, bietet Ihnen moderne Wohnqualität. Mit über 200 m² Wohn- und Nutzfläche auf zwei hellen Wohnetagen überzeugt die Architektur auf ganzer Linie. Das Erdgeschoss besticht durch seine offene Bauweise, große, bodentiefe Fenster und einen lichtdurchfluteten Wohnraum mit Kaminofen, der einladend und gemütlich wirkt. Die moderne, offene Küche geht nahtlos in den Essbereich und das Wohnzimmer über und schafft somit einen harmonischen Familienmittelpunkt in Ihrem neuen Zuhause. Zusätzlich finden Sie im Erdgeschoss ein helles Gästebad mit Dusche, ein Gästezimmer sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Eine elegante Treppe führt Sie in den oberen Schlafbereich, wo zwei Kinderzimmer, ein helles Tageslichtbad mit Dusche, ein Büro sowie das Elternschlafzimmer mit großem Tageslichtbad, Whirlpool, Badewanne und begehbarer Dusche darauf warten, von Ihnen entdeckt zu werden. Das Ankleidezimmer mit Fenster bietet zusätzliche Funktionalität und Komfort. Der Balkon sowie die maßgeschneiderte Sauna im Elternbad ermöglichen entspannende Ausblicke auf den Teutoburger Wald. Die pflegeleichte Außenanlage sorgt für genügend Platz, um schöne Stunden auf der Terrasse zu verbringen. Die Garage mit einem elektrisch betriebenen Rolltor (Stellplatz für ein Fahrzeug sowie ein Motorrad) und ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot ab. **Preisbewertung** Mit einem Preis von 749.000 Euro für diese hochwertige und moderne Immobilie in Oerlinghausen, Nordrhein-Westfalen, erhalten Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine wertvolle Investition in Ihre Zukunft. Die zeitgemäße Bauweise und die effizienten Standards tragen zur langfristigen Werterhaltung bei, während die großzügigen Wohnflächen und die durchdachte Raumaufteilung hervorragende Lebensqualität bieten. In Anbetracht der zahlreichen Annehmlichkeiten und der ausgezeichneten Lage ist dieser Preis als gerechtfertigt zu betrachten und bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine vielversprechende Immobilie zu investieren.
