Descrizione
**Objektbeschreibung** Außergewöhnlich, imposant und hochwertig – diese drei Begriffe fassen die Essenz dieses wundervollen Anwesens perfekt zusammen. Die individuelle Architektur des Hauses begeistert durch ihre Finesse und die edle, zeitlose Ausstattung, die mit einer Fülle an Details und Besonderheiten aufwartet. Das Haus besticht durch ein einzigartiges Design, erstklassige Materialien und eine hochwertige Ausstattung, die den zukünftigen Bewohnern ein luxuriöses und komfortables Zuhause inmitten der Natur bietet. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von insgesamt 2.500 m² umfasst ca. 774 m², die auf das Hausgrundstück entfallen, und ein angrenzendes, gepflegtes Naturgrundstück von ca. 1.729 m², das als Landschaftsschutzgebiet ausgewiesen ist. Diese natürliche Fläche wurde kunstvoll umgestaltet und bietet zahlreiche besondere Merkmale. Ein herausragendes Element ist der aufwändig angelegte Finnenpfad, der entlang der Teichanlage mit einem malerischen Bachlauf verläuft, gespeist von einem 22 Meter tiefen Brunnen. Bei einem Spaziergang entlang dieses Pfades wird man von schattenspendenden Bäumen und farbenfrohen Pflanzen begleitet, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Gemütliche Sitzplätze laden dazu ein, verweilen und genießen zu können. Im hinteren Teil des Grundstücks steht ein gemütliches, wärmegedämmtes Gartenhaus, das auch in kühleren Zeiten als Rückzugsort genutzt werden kann. Die großzügige Wohnfläche erstreckt sich über mehrere Split-Level-Etagen und umfasst etwa 300 m². Vom Garagenbereich bis zur beeindruckenden Skybar im Dachgeschoss bietet das Haus ein außergewöhnliches Raumangebot. Der durchdachte Grundriss ermöglicht die nahtlose Kombination von Arbeit und Wohnen unter einem Dach oder die komfortable Beherbergung von Familienangehörigen, Gästen oder Pflegepersonal in einer voll ausgestatteten Einliegerwohnung. Der Eingangsbereich des Hauses begeistert durch eine doppelseitige Treppenführung und die offene Raumgestaltung, die Wohnbereich und private Räumlichkeiten harmonisch miteinander verbindet. Der lichtdurchflutete Wohnbereich selbst ist großzügig gestaltet und die Südseite des Hauses ist mit großflächigen Fenstern versehen, die nicht nur viel Licht hereinlassen, sondern auch einen herrlichen Ausblick bieten. Von hier aus gelangt man direkt auf die sonnige Südterrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. **Preisbetrachtung** Mit einem Preis von 1.250.000 Euro reflektiert dieses außergewöhnliche Anwesen die hohe Qualität der Ausstattung, die einzigartige Architektur und die idyllische Lage in der Natur. Verglichen mit ähnlichen Objekten in der Region, bietet dieses Haus ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Es ist nicht nur ein Familienheim, sondern auch eine wertbeständige Investition in eine hochwertige Lebensweise, die sowohl Ruhe als auch natürliche Schönheit verspricht.
