Descrizione
**Objektbeschreibung** Zum Verkauf steht ein zweistöckiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 127 m² und einem integrierten Garagenbereich von 17 m² Nutzfläche. Das Gebäude wurde 1934 erbaut, während die Garage erst 1977 hinzugefügt wurde. Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Wohngegend in 07743 Jena, die mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung punktet. Die Versorgung mit Strom, Gas und Wasser ist vorhanden. Leider ist das Grundstück stark vernachlässigt worden, wodurch es bislang nicht möglich war, das Innere der Gebäude zu besichtigen. **Preisüberlegungen** Die Immobilie wird beim zuständigen Amtsgericht mit einem Verkehrswert von 277.000 EUR versteigert. Dies bietet potenziellen Käufern die Gelegenheit, unter Umständen einen Nachlass von bis zu 30 % zu erhalten, was den Kaufpreis auf lediglich 193.900 EUR reduzieren könnte. Zusätzlich entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was den Erwerb besonders attraktiv macht. In Anbetracht der Lage und der möglichen Preisersparnis bietet dieses Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren eine interessante Gelegenheit zur Kapitalanlage. Ein gewisses Maß an Renovierungsaufwand ist jedoch zu erwarten, um das volle Potential dieser Immobilie auszuschöpfen.
