Descrizione
**Objektbeschreibung** Willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus, das 1952 erbaut wurde und eine seltene Gelegenheit in einer der gefragtesten Lagen von Heilbronn bietet. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 906 m² und einer Wohnfläche von ca. 243 m² ist dieses Anwesen ideal für eine große Familie oder als attraktive Kapitalanlage. Sowohl das Erd- als auch das Obergeschoss verfügen über separate Eingänge und bieten somit Platz für zwei Familien. Zudem besteht die Möglichkeit, die Räumlichkeiten im Dachgeschoss ebenfalls als Wohnung zu nutzen – dies macht es zur perfekten Lösung für Mehrgenerationenwohnen! Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die ausgesprochen schöne Lage, die Freude für alle Sinne bereithält. Genießen Sie von den hellen, großzügigen Räumen aus einen wunderbaren Blick auf die Weinberge. Die umgebende Natur sorgt für Ruhe und ein angenehmes Vogelgezwitscher und verwandelt diesen Ort in eine wahre Oase der Entspannung. Der duftende Garten lädt zum Verweilen ein und steigert Ihre Lebensqualität. Die durchdachte Aufteilung des Hauses ermöglicht eine optimale Nutzung der vorhandenen Räumlichkeiten, während diverse Kellerräume im Untergeschoss zusätzlichen Stauraum bieten. Das großzügige Grundstück bietet zudem vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dieses Haus vereint historischen Charme mit modernem Komfort und überzeugt durch seine einzigartige Wohnqualität. **Preisanalyse** Mit einem Preis von 950.000 Euro bietet dieses Anwesen ein faires Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere in Anbetracht der Größe, der Lage und der Genügsamkeit für Mehrgenerationen. In einer Zeit, in der qualitativ hochwertige Immobilien in beliebten Lagen rar werden, könnte diese Immobilie sowohl für Selbstnutzer als auch für Investoren ein lohnendes Investment darstellen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von dieser tollen Immobilie zu überzeugen!
