Descrizione
**Objektbeschreibung** Zum Verkauf steht ein freistehendes Zweifamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, welches im Jahr 1961 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,82 m² bietet dieses Mehrfamilienhaus eine Garage sowie einen praktischen Abstellschuppen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss 4 Kellerräume und eine Futterküche. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Diele, eine Garderobe, ein Badezimmer, ein WC, eine Wohnküche, 2 Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer. Das Dachgeschoss bietet Platz mit einem Flur, einer Garderobe, einem weiteren Bad, einem WC, 2 Schlafzimmern, einer Wohnküche und einem zusätzlichen Wohnzimmer. Die Sonneneinstrahlung und natürliche Beleuchtung sind angenehm, während der allgemeine Bauzustand als akzeptabel gilt. Allerdings ist ein gewisser Wartungs- und Modernisierungsbedarf vorhanden, da eine Innenbesichtigung bislang nicht möglich war. **Preisbetrachtung** Mit einem Verkehrswert von 208.000,00 EUR bietet diese Immobilie eine interessante Möglichkeit, vor allem angesichts der potenziellen Ersparnis von bis zu 30 %, wodurch der Preis auf nur 145.600,00 EUR sinken könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was den Kauf zusätzlich attraktiv macht. Dieses Angebot stellt eine hervorragende Chance dar, in eine vielversprechende Immobilie in Ladbergen zu investieren. Zögern Sie nicht, sich weitere Informationen zu sichern, um von diesen vorteilhaften Konditionen zu profitieren.
