Descrizione
**Objektbeschreibung** Diese attraktive Einfamilien-Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2003 bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 122,74 m² viel Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss mit einem einladenden Flur, einer praktischen Garderobe, einem WC, einer Küche sowie einem lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer, das zum Wohlfühlen einlädt. Im Obergeschoss erwarten Sie ein modernes Badezimmer und drei geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Entspannung und Rückzug bieten. Das Dachgeschoss beherbergt einen Speicherraum und einen Heizungsraum, die zusätzlichen Stauraum ermöglichen. Die überdachte Terrasse und der Garten bieten Ihnen die Möglichkeit, die schönen Tage im Freien zu genießen, während die Garage zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet. Die Beheizung erfolgt durch eine effiziente Gaszentralheizung, die gleichzeitig für ein angenehmes Raumklima sorgt. **Preisüberlegung** Mit einem Verkehrswert von 642.000 EUR präsentiert sich dieses Objekt als attraktives Angebot in Dormagen. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, unter Umständen von einem Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu profitieren, sodass Sie diese hochwertige Immobilie möglicherweise bereits für nur 449.400 EUR erwerben könnten. Darüber hinaus entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was den Preis noch interessanter macht. Diese Doppelhaushälfte könnte somit eine wertvolle Investition in Ihre Zukunft sein. Zögern Sie nicht, uns bei weiteren Fragen zu kontaktieren!
