Descrizione
**Objektbeschreibung** Dieses charmante, einstöckige Einfamilienhaus ohne Keller bietet Ihnen mit einem ausgebauten Dachgeschoss eine großzügige Wohnfläche von 148,03 m². Das im Jahr 1969 erbaute Haus verfügt über einen Windfanganbau, eine Terrasse und einen Balkon, die zusätzlichen Komfort und Lebensqualität bieten. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss zwei Flure, ein geräumiges Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum, ein Arbeitszimmer, eine praktische Speisekammer, eine voll ausgestattete Küche sowie ein helles Wohnzimmer. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein Flur, drei Kinderzimmer, ein Bad/WC und ein weiterer Hauswirtschaftsraum, die hervorragende Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Heizung wird durch eine moderne Flüssiggas-Brennwerttherme von Bosch aus dem Jahr 2018 betrieben, zusätzlich stehen zwei separate Öfen zur Verfügung. Das Warmwasser wird komfortabel über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. **Preiseinschätzung** Mit einem Verkehrswert von 187.000,00 EUR haben Sie die Möglichkeit, dieses attraktive Objekt möglicherweise für nur 130.900,00 EUR zu erwerben, wenn Sie von einem möglichen Nachlass von 30 % profitieren. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, da hierbei Notarkosten und Maklercourtage entfallen. Diese Preisgestaltung macht das Angebot besonders interessant für Käufer, die ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um eine wertvolle Immobilie zum attraktiven Preis zu sichern.
