Descrizione
**Objektbeschreibung** Erbbaurecht - Dieses charmante Reihenmittelhaus erstreckt sich über zwei Etagen, und bietet Ihnen vielfältige Wohnmöglichkeiten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 128 Quadratmetern und zusätzlichen 63 Quadratmetern Nutzfläche profitieren Sie von einem Balkon sowie einer Terrasse, die zur Entspannung im Freien einladen. Das Haus wurde im Jahr 1970 erbaut und verfügt über einen praktischen Keller mit vier Räumen. Im Erdgeschoss und Obergeschoss finden Sie ein Bad, ein WC, eine Küche sowie vier helle Zimmer, die gut geschnitten sind. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen effizient über eine moderne Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2015. Die inneren Räumlichkeiten zeichnen sich durch eine zeitgemäße Gestaltung aus, die sowohl Belichtung als auch die optimale Ausrichtung für die Sonneneinstrahlung berücksichtigt. **Preisgestaltung** Der Verkehrswert der Immobilie beträgt 263.000 EUR. Hier bietet sich jedoch eine einmalige Gelegenheit, von Rabatten bis zu 30 % zu profitieren und so den Kaufpreis auf lediglich 184.100 EUR zu senken. Durch den Verzicht auf Notarkosten und Maklercourtage wird der Erwerb der Immobilie besonders attraktiv. Dies macht das Objekt nicht nur zu einem hervorragenden Zuhause, sondern auch zu einer klugen Investition. Wenn Sie an einer interessanten Möglichkeit im Immobilienmarkt interessiert sind, könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein!
