Descrizione

**Objektbeschreibung** In einer malerischen Umgebung präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus, das darauf wartet, Ihr neues Zuhause zu werden. Das im Jahr 1958 erbaute Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück von 1.464 m² und bietet einen liebevoll gepflegten Garten. Eine umfangreiche Kernsanierung im Jahr 1995 hat modernen Komfort geschaffen, während der ursprüngliche Charakter des Hauses bewahrt blieb. Das Dach wurde 2005 erneuert, was zusätzliche Sicherheit und Wert bietet. Die Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss betreten Sie über die hell geflieste Diele den großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster einen wunderschönen Blick in den Garten eröffnet. Die Süd-West-Terrasse, ausgestattet mit elektrischen Markisen, lädt im Sommer zu entspannten Stunden im Freien ein. Die erstklassige Einbauküche von Bulthaup macht gemeinsame Kochabende zu einem Vergnügen und vervollständigt die besondere Atmosphäre im Erdgeschoss. Im lichtdurchfluteten Dachgeschoss erwarten Sie drei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer mit einem kleinen Balkon, sowie ein helles Vollbad, das zur Entspannung einlädt. Der Vollkeller bietet nicht nur eine Waschküche, sondern auch weitere Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Stauraum. Der Dachboden hat aufgrund seiner Höhe und Größe ein enormes Potenzial für einen Ausbau, um zusätzlich Wohnraum zu schaffen. Das großzügige Grundstück lässt sich in der Frontlage hinsichtlich einer möglichen weiteren Bebauung nutzen, jedoch liegt bisher keine Bauvoranfrage vor. Diese vielfältigen Möglichkeiten machen das Anwesen zu einem idealen Ort für Familien. In Anbetracht des Kaufpreises von 899.000 Euro bietet diese Immobilie ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis in einem begehrten Stadtgebiet von Hamburg. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort und einem großen Grundstück, gepaart mit der Möglichkeit, den Garten oder das Dach auszubauen, stellt einen bemerkenswerten Wert dar. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!

Caratteristiche