Descrizione
**Objektbeschreibung** Einfamilienhaus im Grünen 40885 Ratingen (Breitscheid) Kaufpreis: 578.000,00 € Wohnfläche (Parterre + Obergeschoss): 118,00 m² 5 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Wanne, Dusche, WC, BD auf diesen Ebenen. Zusätzlich komplett wohnlich ausgebaute Flächen: - Spitzdach (Studio) = 16 qm (ca. 30 qm Bodenfläche) - Souterrain = 43 qm (mit Dusche + WC) • 2 Stellplätze • Grundstücksfläche = 400,00 m² **Weitere Kurzangaben:** In wenigen Autominuten (2-10) erreichbar: - Kindergarten - Schulzentrum (alle Schulstufen) - Grundschule - Tennisklubs - Golfplatz - Reiterhöfe - Supermarkt- / Einkaufszentrum / Baumarkt - Busverbindungen - Wald = 200 m (ideal zum Spazieren oder Joggen) - Messe Essen - Entenfang (See); Grüner See; Blauer See - Flughafen Düsseldorf - Schwimmbad **Objektbeschreibung:** Das Haus: Kategorie = Reihenmittelhaus Baujahr = 1993 Bezug: sofort möglich Zustand: gepflegt Voll unterkellert UG, EG und OG = schwimmender Estrich Bad mit Wanne, Duschen, Gäste-WC Garten 2 Stellplätze **Preisanalyse:** Der angegebene Kaufpreis von 578.000,00 € für diese attraktive Immobilie in Ratingen-Breitscheid spiegelt nicht nur die gepflegte Beschaffenheit des Hauses und den großzügigen Platzangebot wider, sondern auch die hervorragende Lage in der Nähe von Schulen, Freizeitmöglichkeiten und Lagern. In Anbetracht der stetig steigenden Immobilienpreise in Nordrhein-Westfalen und des hohen Angebots an Annehmlichkeiten in der Umgebung, bietet dieses Einfamilienhaus ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. Es ist ideal für Familien, die ein ruhiges Wohnumfeld in der Nähe der Natur und gleichzeitig die Vorzüge städtischer Annehmlichkeiten suchen.
