Descrizione
**Objektbeschreibung** Hier handelt es sich um ein zweigeschossiges, unterkellertes Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, das insgesamt 6 Wohnungen umfasst. Die Wohnflächen der Einheiten variieren zwischen 18 und 70 Quadratmetern, wodurch das Gebäude eine Gesamtwohnfläche von 267 Quadratmetern bietet. Errichtet wurde das Haus im Jahr 1900 und 1968 saniert. Eine Besichtigung des Innenraums war momentan nicht möglich. Es besteht ein erheblicher Renovierungsbedarf, und der bauliche Zustand wird als ausreichend bis mangelhaft eingestuft. Das Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert und hat einen Verkehrswert von 210.000,00 EUR. Es besteht die Möglichkeit, bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erhalten, was einen Erwerbspreis von nur 147.000,00 EUR bedeuten könnte. Zusätzlich entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was dieses Angebot besonders attraktiv macht. Die Preisgestaltung ist in Anbetracht der Renovierungsbedürftigkeit und des Alters des Gebäudes durchaus bemerkenswert. Für Investoren oder Selbstnutzer, die bereit sind, in die Erneuerung zu investieren, bietet sich hier die Möglichkeit, in einer aufstrebenden Lage eine attraktive und lukrative Immobilie zu erwerben. Dieses Objekt präsentiert sich als vielversprechende Gelegenheit in der aktuellen Marktlage.
