Descrizione
**Objektbeschreibung** Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1870, das sich in der malerischen Stadt Freiberg befindet. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei separate Wohneinheiten. Mit einer Gesamtwohnfläche von 235 m² bietet es Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Dachboden wurde ausgebaut, allerdings ohne offizielle Genehmigung. Der Keller ist teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum ermöglicht. Es sind jedoch einige wichtige Punkte zu beachten: Das Objekt weist Baumängel und Bauschäden auf, und es besteht ein erheblicher Sanierungs- und Modernisierungsrückstau. Zudem ist das Haus nicht an das öffentliche Trinkwassernetz angeschlossen, was zusätzliche Investitionen erfordern könnte. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung ist das Gebäude nicht nutzbar. **Preisgedanken** Mit einem Kaufpreis von 120.000 Euro bietet diese Immobilie sowohl Potenzial als auch Herausforderungen. Der Preis reflektiert sowohl die historische Bedeutung des Objekts als auch den notwendigen Investitionsaufwand, der erforderlich ist, um das Haus wieder in einen bewohnbaren Zustand zu versetzen. Für engagierte Käufer, die eine Renovierung in Betracht ziehen und das Gebäude in neuem Glanz erstrahlen lassen möchten, stellt dieses Objekt eine interessante Gelegenheit dar.
