Descrizione
**Objektbeschreibung** Dieses charmante Reihenmittelhaus in Hannover begeistert mit seinen 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 125 m², die ausreichend Platz für die gesamte Familie bietet. Das Grundstück umfasst 255 m² und verfügt über eine eigene Garage direkt vor der Tür, was den Komfort zusätzlich erhöht. Das Badezimmer wurde im Jahr 2012 modernisiert, und die hochwertige Einbauküche (EBK), die 2018 installiert wurde, ist im Preis bereits enthalten. Die Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1997 sorgt für wohlige Wärme, während der Dachausbau von 2012 mit zusätzlicher Dämmung und Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima sorgt. Auch die Fenster wurden 2012 erneuert, was den energetischen Standard des Hauses erhöht. Das Objekt ist bezugsfertig, und Renovierungsarbeiten sind nicht erforderlich, wodurch Sie sofort einziehen können. Die ruhige Lage in einem gefragten Stadtteil von Stöcken macht dieses Angebot besonders reizvoll. Zu den Vorteilen dieser Immobilie gehören unter anderem: - Erbpacht von 2131 EUR pro Jahr - Eigene Garage vor der Tür - Modernisiertes Badezimmer (2012) - Hochwertige EBK (2018) inklusive - Gas-Zentralheizung (1997) - Dachausbau (2012) mit Dämmung und Klimaanlage - Neue Fenster (2012) - Bezugsfertig, keine Renovierung notwendig - Ruhige Lage in einem beliebten Stadtteil von Stöcken **Preisüberlegung:** Mit einem Preis von 372.000 EUR bietet dieses Reihenmittelhaus ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für die Region Hannover. Die durchgeführten Sanierungen und der moderne Zustand der Immobilie rechtfertigen den Preis, insbesondere in Anbetracht der attraktiven Lage und der Familienfreundlichkeit der Umgebung. Dieses Haus könnte sowohl für eine Eigennutzung als auch als langfristige Investition in eine gefragte Wohngegend von Hannover eine kluge Wahl sein.
