Descrizione
**Objektbeschreibung** Zum Verkauf steht ein zweistöckiges, freistehendes Haus für zwei Familien in 56593 Niedersteinebach. Die Immobilie bietet eine großzügige Gesamtfläche von 242 Quadratmetern, inklusive einer integrierten Garage (Werkstatt) und einem ehemaligen Stall. Das Baujahr wird auf etwa 1950 geschätzt. Bedauerlicherweise war eine Innenbesichtigung nicht möglich, allerdings ist der Bauzustand teilweise als unzureichend einzustufen. Es besteht der Verdacht, dass das Gebäude nicht gegen aufsteigende Feuchtigkeit abgedichtet ist, was zu sichtbarer Feuchtigkeit im Sockelbereich bis zu einer Höhe von fast einem Meter geführt hat. Diese Problematik hat teilweise zu Abplatzungen des Putzes geführt. Zudem stammen die doppelt verglasten Fenster offenbar aus den 1970er Jahren. In Anbetracht des Verkaufspreises von 94.140 EUR ist es wichtig, die Renovierungs- und Instandhaltungskosten zu bedenken, die erforderlich sind, um dieses Objekt in einen bewohnbaren Zustand zu versetzen. Trotz der genannten Mängel könnte sich hier eine interessante Gelegenheit ergeben, insbesondere wenn man den potenziellen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert in Betracht zieht. Dies könnte zur Senkung des Kaufpreises auf nur 65.898 EUR führen. Daher könnten handwerklich begabte Käufer oder Investoren mit einer Vision, die bereit sind, Zeit und Ressourcen zu investieren, diese Immobilie zu einem attraktiven Preis erwerben. Nutzen Sie die Möglichkeit, um Ihre Wunschimmobilie zu einem reduzierten Preis zu ergattern.
