Descrizione
**Objektbeschreibung** Willkommen in Ihrem neuen Traum-Einfamilienhaus auf der Heiseder Straße 13 in Sarstedt, Niedersachsen. Dieses beeindruckende Anwesen bietet Ihnen die ideale Kombination aus Raum, Komfort und Naturverbundenheit. Auf einem großzügigen Grundstück von 958 Quadratmetern erstreckt sich dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt 199 Quadratmetern, die Ihnen das perfekte Zuhause für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet. Die geschickte Raumaufteilung sorgt für eine harmonische und einladende Atmosphäre. In den letzten Monaten wurden die Böden erneuert und die Wände frisch gestrichen, sodass Sie ein modernes und gepflegtes Ambiente erwarten können. Zusätzlich zur Hauptwohnung umfasst die Immobilie eine separate, frisch sanierte Einliegerwohnung im voll ausgebauten Keller mit ca. 70 Quadratmetern, die ideal als Gästeunterkunft oder für eine Wohnung Ihrer Kinder genutzt werden kann. Der eigenständige Eingang ermöglicht Privatsphäre und Flexibilität, während die umfassende Renovierung der Einheit (Boden, Wände, Elektrik) jeglichen modernen Komfort bietet. Eine professionelle Horizontal- und Vertikalsperre an den Außenwänden wurde installiert, wodurch garantiert wird, dass keine Feuchtigkeit von außen eindringen kann. Der wahre Schatz dieser Immobilie ist der großzügige Garten, der sich hinter dem Haus erstreckt. Hier haben Sie die Möglichkeit, all Ihre grünen Träume zu verwirklichen und entspannte Stunden im Freien zu genießen – sei es für Gartenpartys mit Freunden oder ruhige Momente in der Natur. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das Grundstück durch eine bereits eingereichte Bauvoranfrage zu erweitern, sodass Sie die Chance haben, ein zweites Zuhause oder eine Investitionsimmobilie zu realisieren. Nutzen Sie dieses Potenzial, um den Wert Ihres Anwesens weiter zu steigern. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen gleich drei Garagen zur Verfügung, die nicht nur Schutz bieten, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Ihre Outdoor-Ausrüstung, Fahrräder oder Hobbywerkzeuge. Zusammenfassung: Dieses Einfamilienhaus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort, an dem Sie Ihre Lebensqualität auf ein neues Niveau heben können. Mit großzügigen Wohnräumen, einer separaten Einliegerwohnung, einem weitläufigen Garten und drei Garagen bietet es Ihnen alle Annehmlichkeiten für ein komfortables und erfülltes Leben. **Preisbetrachtung:** Mit einem Verkaufspreis von 499.000 Euro bietet dieses Anwesen ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in der Region Sarstedt. Angesichts der großzügigen Wohnfläche, der separaten Einliegerwohnung und der Möglichkeiten zur Grundstückserweiterung, ist dies eine wertvolle Investition sowohl für Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage. Zögern Sie nicht und veranlassen Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um zu erleben, wie Ihr Traum vom perfekten Zuhause Wirklichkeit werden kann.
