Descrizione
**Objektbeschreibung** Hier präsentiert sich ein attraktives Architektenhaus als 3-Familien-Effizienzhaus KfW 40 A +, das aus drei durchdachten Wohneinheiten besteht. Die Grundrisse der Wohnungen sind optimal gestaltet und bieten Flächen von 67,37 qm, 56,30 qm und beeindruckenden 123,67 qm. Die beiden kleineren Wohnungen im Erdgeschoss sind seniorengerecht und barrierefrei, sodass sie ideal für ältere Menschen sind und zudem über einen eigenen Gartenanteil verfügen. Die großzügige Wohnung im Obergeschoss bietet den Luxus von zwei Balkonen, die zu entspannenden Stunden im Freien einladen. Besonders hervorzuheben sind die attraktiven finanziellen Unterstützungen: Es sind zinsgünstige KfW-Kredite von derzeit bis zu 150 T€ pro Wohneinheit möglich, ebenso wie Zuschüsse für barrierefreies Bauen oder einen behindertengerechten Ausbau. **Preisanalyse** Mit einem Preis von 875.000 € für dieses hochwertige Architektenhaus, das nicht nur eine moderne Bauweise und innovative Energieeffizienz bietet, ist dieses Angebot in der derzeitigen Marktlage durchaus wettbewerbsfähig. Die Kombination aus seniorengerechten Wohnungen und durchdachtem Wohndesign macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Investition, die sowohl für Selbstnutzer als auch für Anleger attraktiv ist. Angesichts der wachsenden Nachfrage nach barrierefreien Wohnlösungen und der Möglichkeit von zinsgünstigen Krediten stellt dieses Objekt eine wertvolle Gelegenheit dar.
