Descrizione
**Objektbeschreibung** Zum Verkauf steht ein ehemaliges 3-Familienhaus, das einseitig angebaut ist. Das zweigeschossige Gebäude ist vollständig unterkellert und beherbergt ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert zwischen 60 und 87 m² und summiert sich insgesamt auf 230 m². Ursprünglich wurde das Haus um das Jahr 1900 errichtet und verfügt über praktische Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Bereits durchgeführte vorbereitende Arbeiten, wie die Installation von Heizung, Sanitär und Elektrik, bieten einen soliden Grundstein für dein weiteres Vorhaben. Aktuell befindet sich das Haus in einem Umbauzustand, sodass du die Möglichkeit hast, die Räume nach deinen individuellen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Die derzeitige Verkehrswertschätzung liegt bei 330.000 EUR, was in Anbetracht der Lage in Solingen und der bereits getätigten Renovierungsarbeiten ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis darstellt. Unter Umständen hast du die Möglichkeit, bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erhalten, was den Kaufpreis auf lediglich 231.000 EUR senken könnte. Dies ist besonders vorteilhaft, da Notarkosten und Maklercourtage entfallen. Das Haus bietet somit nicht nur Potenzial für eine individuelle Gestaltung, sondern auch die Chance auf eine wertbeständige Investition in einer gefragten Lage. Zögere nicht, diese interessante Immobilie näher in Betracht zu ziehen und dir dein neues Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.
