Descrizione
**Objektbeschreibung** Diese helle und großzügig gestaltete Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten liegt in der attraktiven Stadt Hennef. Das im Jahr 1997 erbaute Haus präsentiert sich in einem sehr guten und soliden Zustand und verfügt über einen praktischen Vollkeller. Die familienfreundliche Doppelhaushälfte überzeugt durch eine durchdachte Zimmeraufteilung und bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort, kombiniert mit der Nähe zur Stadt und dennoch in ruhiger, grüner Umgebung. Mit insgesamt 5 Zimmern, einschließlich eines schönen Dachstudios, erstreckt sich die Wohnfläche auf ca. 135 m², ergänzt durch eine Grundstücksfläche von ca. 210 m² sowie zusätzlichen Nutzflächen im Vollkeller. **Raumaufteilung:** Vom Hauseingang aus betreten Sie die großzügige Diele, die direkt links zum einladenden Gäste-WC mit Tageslichtfenster führt. Rechts fällt der Blick auf die helle, geräumige Wohnküche mit Erker, die einen Zugang zur überdachten Terrasse bietet. Zudem sind das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer sowie der Garten ebenfalls direkt von der Diele aus zugänglich. **Obergeschoss:** Im Obergeschoss befindet sich das geräumige Elternschlafzimmer sowie zwei helle Kinderzimmer. Das Badezimmer in diesem Stockwerk ist mit einem Tageslichtfenster ausgestattet und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche. **Dachgeschoss:** Durch den Flur im Obergeschoss gelangt man in das Dachgeschoss, das ein wunderschönes, helles und geräumiges Studio beherbergt. **Untergeschoss:** Das Haus verfügt über eine vollständige Unterkellerung, die zusätzlich viel Stauraum bietet. **Ausstattung:** Das allergikerfreundliche Haus ist ein Nichtraucherobjekt. Im Erdgeschoss finden Sie Fliesen in der Küche sowie einen Laminatboden im Wohn- und Esszimmer. Im Obergeschoss und Dachstudio ist der Boden ebenfalls mit Laminat ausgestattet. **Preisbewertung:** Mit einem Preis von 515.000 Euro ist diese Doppelhaushälfte eine attraktive Investition in einer gefragten Lage. Der Kaufpreis reflektiert sowohl den guten Zustand des Hauses als auch die familienfreundliche Aufteilung der Räume. Angesichts der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und der ruhigen Umgebung ist diese Immobilie ideal für Familien oder als langfristige Investition. Die Kombination aus Größe, Ausstattung und Lage macht dieses Angebot besonders reizvoll und stellt einen fairen Wert auf dem aktuellen Immobilienmarkt dar.
