Descrizione
**Objektbeschreibung** Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus in Albstadt bietet auf einer Etage sowie einem Keller eine Wohnfläche von insgesamt 120 m². Das 1957 erbaute Gebäude wurde 1968 durch einen Anbau sowie erheblichen Modernisierungsmaßnahmen erweitert. Zudem gehört eine praktische Garage zur Immobilie. Im Keller finden Sie einen Flur, einen Vorratskeller, einen Kohlenkeller, einen Heizraum sowie ein Öltanklager und ein separates WC. Das Erdgeschoss umfasst einen einladenden Windfang, einen Flur, eine Garderobe, ein Gäste-WC, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, einen Balkon und eine überdachte Terrasse. Obwohl eine Innenbesichtigung nicht möglich war, zeigt der Bauzustand des Hauses eine zufriedenstellende Basis, allerdings besteht ein erheblicher Reparaturbedarf und eine umfassende Renovierung ist erforderlich, um das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen. Der Angebotspreis von 155.000 EUR bietet eine interessante Perspektive, insbesondere wenn man die Möglichkeit in Betracht zieht, dass man unter Umständen einen Nachlass von 30 % auf den Verkehrswert erhalten kann. Das würde bedeuten, Sie könnten die Immobilie für nur 108.500 EUR erwerben, was in der aktuellen Marktlage eine attraktive Gelegenheit darstellt, um ein Haus in einem ruhigen und naturnahen Umfeld zu besitzen. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was den finanziellen Aufwand zusätzlich reduziert. Unter Berücksichtigung des Immobilienmarkts in Albstadt und der damit verbundenen Möglichkeit, das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten, stellt dieses Angebot eine reizvolle Chance dar.
