Descrizione
**Objektbeschreibung** Dieses geräumige 7-Familien-Haus befindet sich in einer attraktiven Lage in Essen-Bochold. Es besticht durch seinen hervorragenden Zustand und eine solide Bausubstanz. Die Wasserleitungen sind aus hochwertigem Kupfer, und in den letzten 12 Jahren gab es keinerlei Wasserschäden. Die zwei Dachgeschosswohnungen wurden vor etwa 20 Jahren ausgebaut und bieten zusätzlichen Wohnraum. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon, während die Erdgeschosswohnung mit einer einladenden Terrasse und einem Garten punktet. Das gesamte Haus ist voll vermietet, und es besteht eine langjährige und stabile Mieterstruktur. Die aktuelle Jahreskaltmiete (inklusive Garagen) beläuft sich auf 37.380,00 EUR. In Bezug auf den Preis von 690.000 EUR lässt sich sagen, dass dieser angesichts der attraktiven Lage, der soliden Bausubstanz und der stabilen Mieterstruktur als fair und angemessen betrachtet werden kann. Mit einer Jahresrendite von ca. 5,4 % bietet diese Immobilie eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in einem wachsenden Markt. Dies könnte für Investoren von großem Interesse sein, die nach einer lukrativen und risikoarmen Einkommensquelle suchen.
