Descrizione
**Objektbeschreibung** - Gepflegtes 3-Familienhaus in Form einer Doppelhaushälfte in erstklassiger Lage - Ruhig und sehr familienfreundlich gelegen in Göppingen-Reusch - Auf einem ca. 415 qm großen Eckgrundstück - 3 Wohnungen, verteilt auf insgesamt 215,67 qm Wohnfläche - 2 x 3,5 Zimmer mit 83,56 qm und 1 x 2 Zimmer mit 48,55 qm - Im Jahr 1964 erbaut und sich in äußerst gepflegtem Zustand - Großzügige Renovierungen überwiegend in den Jahren 2008/2009 durchgeführt - Hochwertige Ausstattung, darunter Parkett- und Fliesenböden - Dach 2008/2009 neu gedeckt und isoliert - Jede Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet - Schön angelegter Gartenbereich, ideal zum Verweilen und Entspannen - Erdgeschoss mit Terrasse und Gartenzugang, Obergeschoss mit Balkon, Dachgeschoss mit Loggia - 2 Einzelgaragen mit Freifläche zum Parken davor - Das Objekt ist vollständig unterkellert - Untergeschoss: Technikraum, Waschküche sowie 4 Abstellräume - Jede Wohnung verfügt über eine Gas-Etagenheizung - Kunststofffenster aus dem Jahr 1996 **Preisbeurteilung** Für den Preis von 745.000 Euro bietet diese Immobilie ausgezeichneten Wohnraum in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend. Die Kombination aus gepflegtem Zustand, hochwertiger Ausstattung und der familienfreundlichen Umgebung macht dieses Objekt besonders wertvoll. Angesichts der fortlaufenden Renovierungen und der modernisierten Ausstattung sind dies klare Indikatoren für ein nachhaltiges Investitionspotential. Daher kann man sagen, dass der Preis in Anbetracht der Lage und des Zustands angemessen und gerechtfertigt ist.
