Descrizione
**Objektbeschreibung** Willkommen in diesem charmanten Einfamilien-Reihenmittelhaus in Hennef! Mit zwei Etagen, einem Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss bietet dieses Gebäude eine Wohnfläche von großzügigen 120 m². Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine Kellergarage, eine Terrasse und ein kleiner Garten, ideal für entspannende Stunden im Freien. Das Haus wurde 1996 erbaut und zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Kellerraum/Garage und der Hausanschlussraum. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Flur, eine Küche, ein WC sowie ein helles Wohn- und Esszimmer. Das Obergeschoss bietet Platz für drei Zimmer und ein Badezimmer, während das Dachgeschoss einen weiteren Flur, einen Heizungsraum, ein Duschbad und ein zusätzliches Zimmer umfasst. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine effiziente Gas-Zentralheizung mit sichtbaren Heizungsrohren an der Wand, die für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. **Preis Gedanken** Mit einem Verkehrswert von 310.000,00 EUR bietet dieses Objekt hervorragende Möglichkeiten, insbesondere wenn man berücksichtigt, dass potenzielle Käufer bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert erhalten können, was den Kaufpreis auf lediglich 217.000,00 EUR reduziert. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was dieses Angebot besonders attraktiv macht. Der Preis spiegelt nicht nur den Wert der Immobilie wider, sondern auch die Chance, sich in einer gefragten Lage von Hennef ein Zuhause zu sichern. Diese Immobilie ist nicht nur eine kluge Investition, sondern auch ein idealer Ort für Familien und Paare, die naturnah und dennoch zentral wohnen möchten.
