Descrizione
**Objektbeschreibung** Dieses ansprechende 7-Familienhaus befindet sich in einer begehrten Lage in Essen-Bochold. Es besticht durch seinen hervorragenden Erhaltungszustand und die solide Bausubstanz. Die Wasserrohre sind aus hochwertigem Kupfer, wodurch seit über 12 Jahren keine Wasserschäden aufgetreten sind. Die beiden Dachgeschosswohnungen wurden vor etwa 20 Jahren ausgebaut, wodurch zusätzliches Potenzial geschaffen wurde. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon, während die Erdgeschosswohnung über eine gemütliche Terrasse mit Gartenanteil verfügt. Das gesamte Haus ist vollvermietet und weist eine langjährige und verlässliche Mieterstruktur auf. Die aktuelle Jahreskaltmiete, inklusive Garagen, beträgt 37.380,00 EUR. **Preisbewertung** Mit einem Preis von 690.000 EUR bietet sich hier eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, insbesondere angesichts der stabilen Mieterstruktur und der attraktiven Lage. Die Rendite ist vielversprechend, was dieses Objekt besonders für Kapitalanleger interessant macht. Angesichts der soliden Bauqualität und der Wartung des Hauses stellt der angebotene Preis eine faire Marktwertschätzung dar, die den potenziellen Mieteinnahmen Rechnung trägt. In Anbetracht all dieser Faktoren könnte dies ein wertvolles Asset in Ihrem Immobilienportfolio sein.
