Descrizione
**Objektbeschreibung** Dieses Einfamilienhaus in Form einer Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf einem Stockwerk, einem Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss eine Wohnfläche von 115 m². Das im Jahr 1904 erbaute Haus wurde in den Jahren 1972, 1989 (Fenster), 1995-1999 (Dacheindeckung) sowie 2008/09 (Innentüren) modernisiert. Die Beheizung des Erdgeschosses erfolgt ausschließlich über einen Holzpelletofen, während das Dachgeschoss nicht beheizt ist. Warmwasser wird in der Küche durch einen Durchlauferhitzer und im Bad durch einen Boiler bereitgestellt. Es ist wichtig zu beachten, dass das gesamte Haus Renovierungs- und Sanierungsbedarf aufweist. Auch die Außenanlagen befinden sich in einem stark vernachlässigten Zustand. Zudem ist aufgrund der Lage an der stark befahrenen Ortsumgehungsstraße mit Verkehrslärm zu rechnen. **Preisgedanken** Mit einem Verkehrswert von 88.000 EUR bietet diese Immobilie ein erhebliches Potenzial für Käufer, die bereit sind, Investitionen in Renovierungsarbeiten zu tätigen. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, unter bestimmten Umständen einen Rabatt von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu erhalten, sodass sich der Preis auf lediglich 61.600 EUR reduzieren kann. Dies könnte eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Selbstnutzer sein, die ein solides Fundament für ihr zukünftiges Zuhause oder ihr nächstes Projekt suchen. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was den Erwerb zusätzlich erschwinglich macht. Nutzen Sie diese Chance, um in eine Immobilie mit Charakter und Potenzial in Hasbergen zu investieren.
