Descrizione
**Objektbeschreibung** Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 134 m² auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 653 m². Mit insgesamt 5 Zimmern haben Sie reichlich Platz für die gesamte Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, das direkt an die moderne Küche (ca. 2012) anschließt. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss ist perfekt geeignet als Büro. Das Gäste-WC wurde im Jahr 2022 renoviert und erstrahlt in neuem Glanz. Im Dachgeschoss finden Sie 3 Schlafzimmer, wobei zwei von ihnen direkten Zugang zum Balkon haben. Das moderne Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche und Wanne, wurde ca. 2018 saniert und bietet Ihnen angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über ein Duschbad (ca. 2017 saniert), einen praktischen Wäschekeller sowie einen geräumigen Kellerraum, der sich ideal als Partykeller eignet. Genießen Sie entspannte Stunden im gepflegten Garten oder auf der gemütlichen, überdachten Terrasse. Zudem stehen Ihnen ein Schuppen und ein Carport zur Verfügung. Die Garage mit elektrischem Schwingtor (9 m lang) bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. Die Fenster im Erdgeschoss sind aus Holz (1980), während die Kunststofffenster im Dachgeschoss (ca. 2021) mit Rollläden ausgestattet sind, was zusätzlichen Komfort bietet. In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche wichtige Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen umgesetzt, darunter der Austausch der Leitungen, der Haustür und die Reinigung der Dachpfannen (ca. 2021). Die Dachrinnen wurden erst kürzlich im Jahr 2023 erneuert. Mit einem Preis von 365.000 Euro überzeugt dieses Immobilienangebot durch ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis in der Region Mettingen. Hier erhalten Sie nicht nur ein solides Einfamilienhaus mit viel Platz und liebevoll durchgeführten Modernisierungen, sondern auch eine ausgezeichnete Lebensqualität in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihren Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
