Descrizione
**Objektbeschreibung** Zweifamilienhaus in zwei Etagen mit teilweise Unterkellerung und einer großzügigen Wohnfläche von 256 m², ergänzt durch eine separate Garage mit Platz für zwei Autos. Das Gebäude wurde im Jahr 1900 erbaut und bietet eine vielseitige Raumaufteilung: Der Keller besteht aus einem Kriech- und Gewölbekeller; im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Vorraum zur Küche sowie ein Wohnzimmer; das Obergeschoss umfasst einen Flur, ein Badezimmer/WC und drei Durchgangszimmer, die jeweils durch einen zusätzlichen geschlossenen Raum verbunden sind. Das Wohnhaus wird über eine Gasheizung beheizt und verfügt über eine dezentrale Warmwasserbereitung. Momentan befindet sich die Immobilie in einem renovierungsbedürftigen Zustand. ### Preisbewertung Mit einem Verkehrswert von 125.650,00 EUR bietet dieses Objekt ein interessantes Investitionspotenzial, insbesondere in Anbetracht der Möglichkeit, bis zu 30 % Nachlass zu erhalten und somit für lediglich 87.955,00 EUR zuschlagen zu können. Dies, gepaart mit dem Verzicht auf Notarkosten und Maklercourtage, macht das Angebot besonders attraktiv für Käufer, die Wert auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis legen. Die Lage in Seesen und die Größe der Immobilie schaffen zudem ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, was das Preis-Leistungs-Verhältnis zusätzlich unterstreicht. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese vielversprechende Immobilie zu Ihrem Vorteil zu erwerben!
