Descrizione
**Objektbeschreibung** Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Meißen, Baujahr ca. 1897, hat seinen historischen Charakter bewahrt und wurde zuletzt im Jahr 2014 modernisiert. Es handelt sich um ein Denkmalschutzobjekt mit insgesamt 20 Einheiten, verteilt auf 4 Etagen, wobei das Dachgeschoss ausgebaut ist. Die Gesamtwohnfläche beträgt beeindruckende 1242 m², ergänzt durch eine Gewerbefläche von 514 m², bestehend aus zwei Gewerbeeinheiten und 18 Wohnungen. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren zwei Wohnungen leerstehend, während die restlichen Einheiten vermietet sind, was eine attraktive Rendite für potenzielle Investoren verspricht. **Preisüberlegungen** Mit einem Preis von 768.000 Euro bietet dieses Objekt eine interessante Gelegenheit, insbesondere in Anbetracht der historischen Bausubstanz und der Modernisierungen. Die Lage in Meißen ist zudem günstig, und die Möglichkeit, sowohl Wohn- als auch Gewerbeeinheiten zu vermieten, kann langfristig zu stabilen Einkünften führen. Daher ist der Preis durchaus gerechtfertigt, wenn man die Renditeperspektiven und die Entwicklungsmöglichkeiten dieses Denkmals in Betracht zieht.
