Descrizione
**Objektbeschreibung** Zum Verkauf steht ein zweigeschossiges Einfamilienhaus ohne Keller, das sich in Hartha befindet. Die Wohnfläche beträgt 97,80 m² und es gibt zusätzlich mehrere Schuppen auf dem Grundstück. Das Haus wurde vor 1900 erbaut und nach 1990 teilweise renoviert, was einen gewissen Charme und Potenzial für weitere Anpassungen bietet. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst einen Vorraum, eine Küche, einen Flur, ein Bad/WC, ein Zimmer sowie einen ehemaligen Stall, der möglicherweise in weiteren Wohnraum oder Abstellmöglichkeiten umgewandelt werden kann. Im Obergeschoss finden Sie einen Treppenraum sowie vier weitere Zimmer und ein WC, was ausreichend Platz für eine Familie bietet. Beachten Sie jedoch, dass die Heizung derzeit nicht funktionsfähig ist und teilweise noch Räumlichkeiten nicht geräumt wurden, was möglicherweise zusätzliche Investitionen erfordern könnte. Das gebotene Immobilienobjekt hat einen Verkehrswert von 55.275 EUR. Dies stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, da unter Umständen bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert möglich sind. Somit könnten Sie diese Immobilie eventuell für nur 38.692,50 EUR erwerben. Außerdem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was den Kauf zusätzlich attraktiver macht. In Anbetracht des Preises und der Lage ist dieses Haus eine interessante Investitionschance, sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die nach einem Projekt mit Entwicklungspotential suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein Eigenheim oder ein renditestarkes Objekt zu erwerben.
