Descrizione
**Objektbeschreibung** Dieses charmante Fachwerkhaus strahlt romantischen Flair aus und erzählt eine spannende Geschichte. Es wurde in den Jahren 2023/2024 frisch renoviert und teilsaniert. Die Öl-Heizung wurde neu gewartet und modernisiert, und die Elektroleitungen sind vollständig erneuert. Zudem wurden 3-fach verglaste Fenster eingebaut, die für hervorragende Energieeffizienz sorgen. Der Untergeschoss und der Dachboden verfügen über eine energieeffiziente Dämmung. Das Grundstück von 410 m² ist schön nach Süden ausgerichtet und von alten Bäumen sowie pflegeleichten Immergrün-Pflanzen umgeben. Die ruhige Dorfnachbarschaft sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Bei Interesse kann zusätzlich ein großzügiges Grundstück von 5000 m² zum Gärtnern, inklusive Wasserversorgung, erworben werden. Mitten im malerischen Heckenbeck, einem Ortsteil von Bad Gandersheim, liegt dieses versteckte Juwel, umgeben von einer grünen Oase. Wer denkt, er liegt mitten in der Pampa, wird angenehm überrascht sein: Hier erwarten Sie Musikkonzerte, Vorträge, medizinische Versorgung, Schulen, Kindergärten, Tagesmütter, ein Meditationshaus, Carsharing-Möglichkeiten, frisches Gemüse vom Feld, gesellige Kneipenabende, Chi Gong-Kurse und ein Reiterhof – und das alles in der Nähe! Der zentrale Bahnhof ist nur 3 km entfernt, und die größeren Städte Göttingen (40 km) und Hannover (50 km) sind gut erreichbar. Für Homeoffice ist die schnelle Glasfaseranbindung ein großer Vorteil. Da wir bald umziehen werden, sind einige kleinere Restarbeiten noch offen, die wir zeitlich nicht mehr abschließen können. Aus diesem Grund ist der Preis von 159.000 EUR auch verhandelbar. Hier eröffnet sich eine spannende Gelegenheit, ein liebevoll renoviertes Zuhause in einer lebendigen Gemeinschaft zu erwerben. Bei Interesse oder weiteren Fragen freuen wir uns über Ihre Nachricht. Höflichkeitshalber bitten wir bei Anfragen um vollständigen Namen, Wohnort und eine kurze Vorstellung. Anonyme Anfragen können leider nicht beantwortet werden. **Preisbewertung:** 139.000 EUR für ein frisch renoviertes Haus in solch einer idyllischen Lage ist ein attraktives Angebot. Die Kombination aus historischer Architektur, modernem Komfort und einer blühenden Gemeinschaft macht dieses Haus zu einer vielversprechenden Investition. Nutzen Sie die Gelegenheit, vormals ungelöste Arbeiten zu einem angepassten Preis anzugehen und Ihr eigenes Zuhause nach Ihren Wünschen weiter zu gestalten!
