Descrizione
**Objektbeschreibung** Das zweistöckige Mehrfamilienhaus mit teilweisem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss bietet eine großzügige Wohnfläche von 250 m². Erbaut im Jahr 1897, hat das Gebäude zwischen 1950 und 1980 teilweise Modernisierungen erfahren. Leider steht die Immobilie seit vielen Jahrzehnten leer, und die Statik ist ungewiss, was auf einen erheblichen Sanierungsbedarf hinweist. Eine Besichtigung des Innenraums war bedauerlicherweise nicht möglich, weshalb wir die potenziellen Käufer bitten, dies bei ihrer Kaufentscheidung zu berücksichtigen. Das Angebotspreis von 10.000 EUR ist aufgrund des Renovierungsbedarfs und des unklaren Zustands des Gebäudes als äußerst attraktiv einzustufen. Wer bereit ist, Zeit und Ressourcen in die Sanierung zu investieren, kann somit von einem interessanten Preis-Leistungs-Verhältnis profitieren. Besonders hervorzuheben ist, dass bei einer Versteigerung unter Umständen ein Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert möglich ist, sodass der tatsächliche Preis letztlich nur 7.000 EUR betragen könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was das Angebot noch interessanter macht. Hier bietet sich eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Handwerker, die das Potenzial dieser Immobilie erkennen und nutzen wollen. Trotz der Herausforderungen, die mit dem Zustand des Gebäudes verbunden sind, können kreative Köpfe hier ein wahres Schmuckstück schaffen.
