Descrizione
**Objektbeschreibung** Entdecken Sie dieses einzigartige freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1932, das Ihnen auf einer generösen Wohnfläche von 116 m² viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Haus erstreckt sich über einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss und kommt mit einem gemütlichen Balkon, einer Garage und einem praktischen Schuppen. Die Modernisierung im Jahr 1976 sorgt für einen soliden Grundstein, während in einigen Bereichen Renovierungsbedarf besteht und allgemeiner Instandhaltungsaufwand erforderlich ist. Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgen über eine effiziente Gas-Zentralheizung, die für komfortables Wohnen sorgt. Trotz der erforderlichen Maßnahmen bietet die Immobilie eine Fülle an Potenzial – sowohl für Familien als auch für Investoren. Mit einem Verkehrswert von 370.000,00 EUR erscheint der Preis auf den ersten Blick hoch, jedoch besteht die Möglichkeit, durch die Versteigerung von bis zu 30 % Nachlass zu profitieren, wodurch sich der Preis auf nur 259.000,00 EUR reduzieren könnte. Dies macht das Angebot besonders attraktiv, da auch Notarkosten und Maklercourtage entfallen, was Ihnen zusätzliche Ersparnisse bietet. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in Bickenbach eine Immobilie zu erwerben, die sowohl Platz zur Entfaltung als auch Wertsteigerungspotenzial mit sich bringt. Zögern Sie nicht, uns bei Fragen zu kontaktieren.
