Descrizione
**Objektbeschreibung** Dieses ansprechende Einfamilienhaus befindet sich im begehrten Stadtteil Gartenberg in Geretsried und bietet ein erhebliches Potenzial für Liebhaber des traditionellen Baustils, die auch eigene Renovierungsideen umsetzen möchten. Errichtet im Jahr 1960, wartet das Haus darauf, mit frischem Glanz versehen zu werden. Besondere Merkmale dieses Einfamilienhauses sind: - Ein großzügiger, sonniger Garten mit Schwimmbad. - Viel Platz im Grünen für Kinder zum Spielen und Entspannen. - Zwei Terrassen im Süden und Südosten, ideal für gesellige Tage im Freien. - Eine Garage, ergänzt durch einen praktischen Fahrradschuppen und zusätzlichen Abstellraum. Das Haus weist eine solide Bausubstanz auf, verlangt jedoch umfassende Renovierungsarbeiten in Bereichen wie Elektrik, Sanitär, Heizung, Bodenbelägen und Innenausstattung. Es bietet sich somit hervorragend für Familien an, die ein individuelles Zuhause gestalten möchten, oder für Investoren, die ein attraktives Projekt ins Auge fassen. **Preisbewertung** Mit einem Kaufpreis von 1.140.000 Euro stellt dieses Objekt eine interessante Investition dar, insbesondere in der aktuellen Marktlage. Angesichts der begehrten Lage in Geretsried und der Möglichkeit, ein Eigenheim nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten, könnte der Preis als gerechtfertigt angesehen werden. Berücksichtigt man die umfangreichen Renovierungsarbeiten, sollten potenzielle Käufer die Möglichkeit der Wertsteigerung durch individuelle Anpassungen und Modernisierungen in Erwägung ziehen. Dies macht das Objekt zu einer überlegenswerten Gelegenheit für diejenigen, die sich langfristig im Immobilienmarkt etablieren möchten.
