Descrizione
**Objektbeschreibung** Dieses charmante zweigeschossige Wohnhaus ohne Keller, das ursprünglich vor 1900 erbaut wurde, bietet Ihnen eine Wohnfläche von 117/129 m² und umfasst ebenfalls einen ehemaligen Scheunenteil. Es wurde in den Jahren 1999/2000 umfassend modernisiert, wodurch das Dach, die Fenster, die Fassade, die Heizungsanlage, die Elektrik sowie die sanitären Einrichtungen renoviert wurden. Die durchdachte Raumaufteilung beinhaltet im Erdgeschoss eine Diele, eine Küche, ein Bad, einen Heizungsraum mit Öllager, ein Schlafzimmer und ein gemütliches Wohnzimmer. Im Obergeschoss finden Sie einen Flur, ein weiteres Bad sowie zwei kinderfreundliche Zimmer. Die Beheizung und die Warmwasserbereitung erfolgt über eine Ölzentralheizung, und das Gebäude befindet sich in einem angemessenen Zustand. **Preisbewertung** Der Verkehrswert dieser Immobilie liegt bei 196.000 EUR. Es ist wichtig, die Möglichkeit zu betrachten, beim Erwerb durch Versteigerung eventuell bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erhalten, was den Endpreis auf nur 137.200 EUR reduzieren könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was den Kauf noch attraktiver macht. Dieses Preis-Leistungs-Verhältnis bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, in einem wachsenden Markt eine wertvolle Immobilie zu erwerben. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
