Descrizione
**Objektbeschreibung** Ein freistehendes Wohnhaus mit fünf Wohnungen, die von 1 bis 4 Zimmern variieren, über drei Etagen ohne Keller. Die gesamte Wohnfläche beträgt 686,5 m², wobei die einzelnen Wohnungen Größen von 44 bis 89 m² aufweisen. Zu den Annehmlichkeiten gehören Balkone, eine Terrasse sowie 10 Parkplätze. Das Gebäude wurde im Jahr 2020 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand, die Wohnungen sind ebenfalls gut ausgestattet. **Preisbetrachtung** Der Verkehrswert für diese attraktive Immobilie liegt bei 1.680.000,00 EUR. Es besteht die Möglichkeit, unter Umständen einen erheblichen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu erhalten, was den Kaufpreis auf nur 1.176.000,00 EUR reduzieren könnte. Dazu kommen keine Notarkosten oder Maklercourtage, was diese Gelegenheit besonders interessant macht. Die Kombination aus Lage, Zustand und Preis macht dieses Objekt zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit in Düren.
