Descrizione
**Objektbeschreibung** Dieses freistehende Einfamilienhaus ohne Keller bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 99 m² ein gemütliches Zuhause. Der moderne Bau, welcher etwa im Jahr 2019 errichtet wurde, erstreckt sich über ein Stockwerk und ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie den Eingangsbereich, Diele, Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum sowie eine offene Küche, die nahtlos in das Wohn- und Esszimmer übergeht. Zusätzlich lädt eine Terrasse zum Entspannen im Freien ein. Im Dachgeschoss sind ein Flur, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer untergebracht. Das Gebäude wird umweltfreundlich mit einer Erdwärme-Wärmepumpe beheizt, die durch Tiefenbohrung unterstützt wird. Die Wärme verteilt sich effizient über die Fußbodenheizung im gesamten Haus. Zudem gibt es ein Nebengebäude und einen Holzschuppen, die zusätzlichen Stauraum bieten. Es ist zu beachten, dass einige Baumängel vorhanden sind und das Abwasser über eine Kläranlage auf dem Grundstück entsorgt wird. **Preisüberlegungen** Mit einem Verkehrswert von 335.500,00 EUR bietet diese Immobilie eine spannende Gelegenheit. Es besteht die Möglichkeit, durch die Versteigerung einen Preisnachlass von bis zu 30 % zu sichern, was den Endpreis auf nur 234.850,00 EUR reduzieren könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was den Erwerb besonders attraktiv macht. Angesichts der Lage in der ruhigen Gemeinde Taucha und der modernen Bauweise könnte dieses Objekt sowohl für Selbstnutzer als auch für Investoren eine interessante Option darstellen. Nutzen Sie diese Chance, um eine wertvolle Immobilie zu erwerben!
