Descrizione
**Objektbeschreibung** In einer ruhigen und familienfreundlichen Lage von Münster befindet sich dieses renovierungsbedürftige Ein- bis Zweifamilienhaus, das bislang ausschließlich von den Eigentümern genutzt wurde. Das freistehende Haus bietet Ihnen die Möglichkeit zur Sanierung oder Neubebauung, sodass Sie Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen verwirklichen können! Im Erdgeschoss mit 94 m² erwarten Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich, eine Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein Flur. Hier besteht die Chance, durch Renovierungsarbeiten eine attraktive Wohneinheit mit Zugang zu einem liebevoll gestalteten Garten zu schaffen, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Im Anbau des Erdgeschosses, wo ein weiterer Zugang zum Garten besteht, finden Sie die Waschküche, einen Vorratsraum, den Heizungsraum sowie das Öllager. Das Dachgeschoss beherbergt die zweite Wohneinheit mit ca. 81 m² Wohnfläche und zusätzlicher Nutzfläche. Dieser Bereich ist über einen eigenen Zugang mit separatem Treppenhaus erreichbar und verfügt über Wohn- und Schlafzimmer, eine Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Auch diese Wohnung kann sofort bezogen werden oder steht für individuelle Renovierungsmaßnahmen bereit. Das Grundstück umfasst insgesamt 607 m² und bietet ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern. Der traumhaft angelegte Garten mit Terrasse garantiert pfiffige Rückzugsmöglichkeiten und viel Privatsphäre. Kindergärten, Schulen, Ärzte, ein Krankenhaus und Lebensmittelmärkte sind bequem im Nahbereich erreichbar. Die Innenstadt ist schnell mit dem Rad, Bus oder PKW zu erreichen. Angesichts des Kaufpreises von 549.000 € erweist sich diese Immobilie als interessante Investitionsmöglichkeit. Der Preis spiegelt den Renovierungsbedarf wider, gleichzeitig ermöglicht die Lage in einer familienfreundlichen Umgebung eine Wertsteigerung nach Sanierung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot! Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen und Innenaufnahmen zur Verfügung.
