Descrizione
**Objektbeschreibung** - - solides Einfamilienhaus (Baujahr 1938) - - ca. 320 qm großes Grundstück - - ca. 121 qm Wohnfläche verteilt auf 2 Ebenen - - 6 Zimmer, 2 Küchen, Bad, WC - - 1 x Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschbecken - - Holz-Alu-Fenster (1990) - - Nachtspeicherheizung (Strom) (1990) - - Dach neu gedeckt (1990) - - Ausbaureserve auf der Bühne - - Objekt unterkellert (mehrere Abstellräume, Waschküche, Wannenbad) - - Terrasse vorhanden hinter dem Objekt - - Garage und Außenstellplätze vorhanden - - Objekt sanierung-/renovierungsbedürftig Zusätzlich kann ein weiterer Bauplatz hinter dem Haus dazu erworben werden. Wir können Ihnen das Haus mit dem Zusatzbauplatz zu einem Gesamtpreis von 688.000 Euro anbieten. **Preisanalyse** Mit einem Preis von 380.000 Euro für dieses Einfamilienhaus, das in einem solide Baujahr von 1938 errichtet wurde, bietet sich hier eine interessante Gelegenheit. Die großzügige Grundstücksfläche von 320 Quadratmetern und die ansprechende Wohnfläche von 121 Quadratmetern ausgezeichnet sich durch die vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Es ist wichtig zu beachten, dass das Objekt renovierungsbedürftig ist, was zusätzliche Investitionen erfordert. Dennoch, in Anbetracht des zusätzlichen Bauplatzes hinter dem Haus, könnte der Gesamtpreis von 688.000 Euro eine wertvolle Investition darstellen, insbesondere für Käufer, die an einer Erweiterung oder Entwicklung interessiert sind. Die Lage, kombiniert mit den vielen Zimmern und der vorhandenen Infrastruktur, macht diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot für Familien oder Investoren, die ein Potential zur Wertsteigerung sehen.
