Descrizione
Objektbeschreibung: Dieses charmante, beidseitig angebautes Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine attraktive Investition zu steigen. Mit 10 Wohneinheiten, verteilt über 4 Stockwerke und einem ausgebauten Dachgeschoss, erstreckt sich die Gesamtwohnfläche auf beeindruckende 538 m². Die Wohnungen variieren in der Größe von 33 bis 60 m² und sind ideal für eine Vielzahl von Mietern. Das Gebäude, das ursprünglich um 1954 erbaut wurde, verfügt über Balkone, die den Bewohnern zusätzlichen Freiraum und eine angenehme Außenfläche bieten. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch moderne Gas-Brennwertgeräte, die effiziente Energienutzung gewährleisten. Mit einem Verkehrswert von 1.830.000,00 EUR ist dieses Objekt eine ausgezeichnete Gelegenheit. In Anbetracht der Möglichkeit, unter Umständen einen Nachlass von bis zu 30 % zu erhalten, könnte der Kaufpreis auf nur 1.281.000,00 EUR sinken. Darüber hinaus entfallen Notarkosten und die Maklercourtage, was den Erwerb noch attraktiver macht. Angesichts der Lage in $json.location und der markanten Eigenschaften dieses Mehrfamilienhauses könnte es als eine lohnende Investition in den aktuellen Immobilienmarkt angesehen werden. Es bietet Potenzial für eine gesunde Rendite, besonders wenn man die steigende Nachfrage nach Wohnraum in urbanen Gebieten betrachtet. Greifen Sie schnell zu und sichern Sie sich diese interessante Immobilie!
