Descrizione
**Objektbeschreibung** Entdecken Sie dieses historische eingeschossige Wohnhaus mit einem teilweise ausgebauten Dachgeschoss, das Ihnen insgesamt 253 m² Wohnfläche bietet. Dieses charmante Anwesen, früher als Forsthaus genutzt, stammt aus dem Jahr 1900 und umfasst zudem ein Stallgebäude sowie einen Schuppen. Die Raumaufteilung überzeugt mit einem praktischen Erdgeschoss, das einen Flur, einen Hauswirtschaftsraum, ein Bad/WC, drei Zimmer, eine Küche und ein gemütliches Wohnzimmer auf 145 m² beherbergt. Im Dachgeschoss finden Sie einen Flur, fünf Zimmer und ein weiteres Bad/WC auf insgesamt 108 m² Wohnfläche. Leider wurde das Objekt seit längerer Zeit ungenutzt und zeigt infolgedessen einige Baumängel aufgrund erheblicher Vernachlässigung. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung sowie einen zusätzlichen Kaminofen. In Anbetracht des Kaufpreises von **70.000 EUR** stellt dieses Objekt eine hervorragende Gelegenheit dar. Es besteht die Möglichkeit, durch eine Versteigerung einen Nachlass von bis zu **30 %** auf den Verkehrswert zu erzielen, sodass Sie möglicherweise nur **49.000 EUR** zahlen könnten. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was das Angebot nochmals attraktiver macht. Dies ist eine einmalige Chance für Renovierungsliebhaber oder Investoren, ein historisches Stück Immobiliengeschichte zu einem fairen Preis zu erwerben.
