Descrizione
**Objektbeschreibung** Zum Verkauf steht ein charmantes Doppelhaus aus dem Jahr 1959, eingebettet in ein großzügiges Grundstück von ca. 302 qm. Das Objekt bietet Ihnen eine vielseitige Raumaufteilung über mehrere Etagen: - **Erdgeschoss**: Hier finden Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine moderne Wohnküche, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. - **Obergeschoss**: Das OG beherbergt ebenfalls ein Wohnzimmer, eine Wohnküche, ein weiteres Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Bad mit Wanne und WC. - **Dachgeschoss**: Dieses Stockwerk umfasst ein zusätzliches Schlafzimmer und bietet eine Ausbaureserve von ca. 30 m², ideal für zukünftige Erweiterungen. - **Untergeschoss**: Im UG befinden sich ein Keller, ein Abstellraum, der Heiz- und Technikraum sowie eine Waschküche. Das Haus überzeugt durch pflegeleichte Bodenbeläge aus hochwertigen Fliesen und Laminat. Die Ausstattung umfasst Gas-Einzelöfen, die für eine angenehme Wärme sorgen. 2022 wurde das Badezimmer im EG komplett renoviert und modernisiert, zudem fanden im gleichen Jahr Erneuerungen bei den Böden und zahlreichen Wandverkleidungen statt. Die hochwertigen Kunststoff-Fenster mit 2-fach-Isolierung sind ebenfalls 2022 installiert worden. Zur umfassenden Erneuerung gehören auch die Wasserleitungen von 2000 und die Gasleitungen, die 2007 bis ins EG neu verlegt wurden. Die großzügige Terrasse und der pflegeleichte Garten laden zu entspannten Stunden im Freien ein und bieten ausreichend Platz für Familienaktivitäten. **Preisanalyse** Der Preis von 425.000 für dieses Doppelhaus stellt ein attraktives Angebot dar, insbesondere angesichts der umfangreichen Renovierungen und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, die das Objekt bietet. Mit attraktiven Wohnflächen und einer hervorragenden Lage im Bereich $json.location ist dieses Zuhause ideal für Familien oder als Investition. Beachten Sie die Möglichkeit der Gestaltung des Dachgeschosses, die zusätzlichen Wohnraum schaffen oder zu einem wertvollen Aktiva führen kann. In Anbetracht des aktuellen Immobilienmarkts könnte dieser Preis eine hervorragende Gelegenheit darstellen, die sowohl Lebensqualität als auch Wertsteigerung verspricht.
