Descrizione
"Prestigiosa proprietà immobiliare in Chianti, composta da: castello, case coloniche, cantina e vigneto. Immersa nelle verdeggianti colline del Chianti, questa straordinaria proprietà è ricca di storia e prestigio. Il fulcro della proprietà è rappresentato dal Castello, di origine medievale, che si sviluppa su 3 livelli per una superficie di circa 1300 m². Ai suoi angoli si ergono due torri di avvistamento, attualmente trasformate in edifici residenziali. L'accesso avviene tramite un ponte che originalmente attraversava il fossato a protezione delle mura. L'edificio necessità di una completa ristrutturazione. A completare l'offerta, troviamo un podere di circa 250 m², ristrutturato negli anni '90 per essere utilizzato come struttura ricettiva. All'interno si trovano 8 camere da letto, una cucina e una sala colazione, sebbene per un utilizzo ottimale questa struttura richiederebbe ulteriori lavori di ristrutturazione. All'interno del vigneto, vi è una bellissima casa colonica di circa 500 m², anch'essa completamente da ristrutturare. Infine, la cantina della azienda vitivinicola si sviluppa su 3 livelli: al piano terra sono presenti gli uffici e l'area di vendita vino, la fermentazione e l'imbottigliamento avvengono al primo piano sotto il livello della strada, mentre l'invecchiamento si svolge al secondo piano sotterraneo. La proprietà si estende su un totale di 28,64 ettari di vigneti specializzati e 7,71 ettari di autorizzazioni alla reimpianto (da eseguire entro la fine del 2025). Inoltre, includono circa 6 ettari di uliveti, 7 ettari di terreni arabili e circa 60 ettari di bosco. L'azienda ha anche un progetto approvato per la costruzione di un capannone per macchinari e attrezzi agricoli. Il prezzo di 12.300.000 euro per questa proprietà riflette non solo il prestigio e l'unicità di una location iconica come Radda in Chianti, ma anche il potenziale di sviluppo significativo e la ricchezza offerta dalla terra. Considerando le possibilità di ristrutturazione e il valore dei vigneti e dei terreni, questa proprietà si presenta come un investimento esclusivo e di grande valore nel mercato immobiliare italiano."
