Descrizione
Immersa nelle verdi colline tra Giulianova e Mosciano Sant'Angelo, è in vendita una splendida villa indipendente con vista mare. La proprietà si sviluppa su tre livelli e dispone di un esclusivo cortile di circa 500 metri quadrati e un ampio portico. Il piano terra si caratterizza per un luminoso e spazioso soggiorno con cucina attrezzata; la doppia esposizione consente l'accesso diretto al portico e al cortile. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da 2 camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso al cortile, e un bagno ristrutturato. Inoltre, la zona giorno è servita da un pratico ripostiglio/lavanderia. Il primo piano, recentemente ristrutturato, è composto da un ampio corridoio, un soggiorno con doppia esposizione e un balcone che offre una vista mare spettacolare, una cucina con camino, una camera matrimoniale e una camera singola, tutte con affaccio sul grande balcone. Non manca un bagno finestrato con vasca al termine del corridoio. Al secondo piano troviamo un luminoso attico composto da una grande zona giorno servita da un balcone panoramico con vista mare, una cucinetta, 2 camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. Il cortile esterno, recintato e dotato di gazebo, permette di sfruttare al meglio gli spazi esterni, mentre la grande apertura del cancello d'ingresso agevola il parcheggio all'interno del cortile. Questa proprietà potrebbe rappresentare un'eccellente opportunità di investimento per un'attività ricettiva, grazie all'accesso ai piani superiori tramite una scala interna con ingresso indipendente, facilitando così la gestione e l'utilizzo tutto l'anno. Incluso nel prezzo c'è un terreno edificabile di 620 metri quadrati, con un indice di edificabilità di 0.30, adiacente alla proprietà. Considerando il prezzo richiesto di 270.000 euro, si presenta come un'opzione molto competitiva, soprattutto se si considera la posizione privilegiata, la potenziale rendita e la possibilità di ampliamento o sviluppo con il terreno aggiuntivo. Una proposta davvero interessante per chi cerca una casa da sogno in Italia o un investimento sicuro.
