Descrizione
**Arzachena | Elegante villa con vista mare e piscina** In una posizione panoramica e privilegiata, immersa nel verde della natura e affacciata sul mare cristallino della Sardegna, proponiamo in vendita una splendida villa con piscina a Arzachena, a soli 230 metri dalla spiaggia. Completamente indipendente, la villa è circondata da un curato giardino privato, arricchito da due verande coperte, ideali per godere di pranzi all'aperto con vista mare. L’area barbecue in muratura è perfettamente attrezzata, rendendo gli spazi esterni ideali per momenti conviviali. La villa si sviluppa su due livelli: un luminoso piano terra e un comodo e versatile piano seminterrato. L'accesso alla proprietà avviene tramite due ingressi, pedonale e carrabile, che conducono a un giardino curato e a una grande terrazza con vista mare. L'ingresso principale apre su un soggiorno in stile tradizionale sardo, con mobili su misura e ampie finestre che creano un perfetto connubio tra spazi interni ed esterni. La villa dispone di quattro camere da letto e quattro bagni, offrendo spazi confortevoli per la famiglia e la possibilità di accogliere ospiti in totale privacy. Il piano terra ospita un soggiorno con camino, una cucina aperta, una zona pranzo e due camere con due bagni. Al piano seminterrato si trovano altre due camere, ognuna con bagno privato e accesso indipendente dal giardino. Su questo livello, con entrata separata, troviamo anche un delizioso angolo relax dotato di Jacuzzi, perfetto per momenti di benessere, oltre a un ampio locale lavanderia. Questa villa rappresenta un'opportunità ideale sia come residenza principale o estiva, sia come investimento per affitti turistici, grazie alla sua posizione strategica: a soli 5 minuti dal centro di Cannigione e con le spiagge a pochi passi. **Composizione:** Piano terra: - Ampio soggiorno - Cucinotto - Camera matrimoniale con bagno en suite - Camera singola - Bagno Piano seminterrato: - Due camere doppie con bagno en suite - Area benessere - Locale lavanderia **Caratteristiche:** - Pompe di calore caldo/freddo - Camino - Riserva d'acqua 1000 l - Giardino privato - Doccia esterna - Piscina - 2-3 posti auto scoperti **Perché acquistarlo?** 1. Posizione ideale ad Arzachena con vista mare 2. Vicinanza al mare 3. Ottime finiture 4. Ampi spazi interni ed esterni 5. Ottimo potenziale di investimento 6. A 35 minuti di auto dal porto e dall'aeroporto di Olbia Costa Smeralda **Riflessione sul prezzo:** Con un valore di 800.000 euro, questa villa offre un’opportunità unica per entrare in possesso di una proprietà esclusiva in una delle località più ambite della Sardegna. La combinazione tra la sua posizione privilegiata, le finiture di alta qualità e il potenziale per affitti turistici la rendono non solo una residenza da sogno ma anche un investimento sicuro e lungimirante. Una proposta che merita di essere considerata da chi desidera vivere l’essenza della Sardegna e la sua bellezza senza tempo.
