Descrizione
"Presentiamo in vendita un'incantevole villa con vista spettacolare sul mare, situata nel comune di Avola, precisamente in contrada Bochini, in una zona residenziale tranquilla e privilegiata. La villa si trova in una posizione strategica, a soli 3 km da Noto, e offre l'opportunità di vivere immersi nella bellezza della Sicilia. La proprietà è immediatamente disponibile al rogito, pronta per essere abitata senza vincoli contrattuali. Costruita nel 2018, si sviluppa su un unico piano e si contraddistingue per la sua architettura moderna e finiture di alta qualità. Con una superficie totale di 180 metri quadrati, la villa è composta da 7 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, che garantiscono ampi spazi interni. Gli ambienti luminosi e accoglienti, perfetti per momenti di convivialità in famiglia o con amici, sono dotati di un sistema di riscaldamento autonomo con camino a legna, per un'atmosfera calda e confortevole tutto l'anno. Inoltre, la presenza di un impianto fotovoltaico da 9 kW assicura un'alta efficienza energetica. Essendo appena costruita, la villa si presenta in ottimo stato e non richiede lavori di manutenzione. Viene venduta parzialmente arredata, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. L'esposizione su tutti i lati (nord, sud, est e ovest) garantisce una luce naturale costante durante l'intera giornata, rendendo gli ambienti ancora più luminosi e accoglienti. La cucina abitabile, elegantemente arredata e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari, è ideale per preparare deliziosi pasti. Circondata da un ampio giardino privato, la villa vanta anche una splendida piscina a sfioro di 15x3 metri, con sistema di ricircolo, dove è possibile rilassarsi all'aperto. La proprietà si estende su un terreno di 12.000 mq, arricchito da 250 alberi di ulivo e offre la possibilità di coltivare ortaggi e piante aromatiche, per un vero contatto con la natura. Inclusi ampi spazi di parcheggio e un magazzino di 16 mq, perfetto per riporre attrezzi e oggetti quotidiani. Il prezzo di 1.420.000 euro è sicuramente giustificato dalla qualità della costruzione, dalla posizione esclusiva e da tutti i comfort che questa villa offre, rendendola una scelta ideale per chi desidera vivere con prestigio e in armonia con la natura della campagna avolese. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida proprietà. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita."
