Descrizione
**Descrição da Propriedade:** Apartamento T3 + 1, com 2 fachadas orientadas a leste e oeste. O imóvel conta com uma sala de estar acolhedora, inclui lareira e acesso a uma varanda, perfeita para desfrutar das vistas e da iluminação natural. A cozinha é equipada com área de lavandaria, ideal para otimizar o espaço. A suíte possui varanda e roupeiro, enquanto os outros quartos também beneficiam de uma varanda, exceto um quarto que não a possui. O banheiro completo foi recentemente renovado e está equipado com base de duche. Os pisos dos quartos são em madeira, conferindo aconchego ao ambiente; já a entrada, sala, cozinha e lavandaria são em cerâmica. Localizado no segundo andar de um edifício sem elevador, há previsão para a instalação de um caso de construção. O condomínio é bem cuidado e possui jardins. A sua localização é privilegiada, com fácil acesso a estação de metro, centros de saúde, escolas, supermercados, farmácias, restaurantes, cafés, um centro comercial, parque e a apenas 5 minutos do Estádio do Dragão. A propriedade destaca-se pela excelente luminosidade e vistas desobstruídas, além da proximidade das cidades do Porto e Gaia. **Reflexão sobre o Preço:** Com um preço de 245.000 euros, este apartamento representa uma excelente oportunidade de investimento em uma das áreas mais vibrantes e acessíveis da região metropolitana do Porto. Os imóveis em Baguim do Monte estão em alta demanda, especialmente devido à proximidade com infraestruturas essenciais como transporte público, escolas e comércio. Este apartamento, com características únicas e uma disposição generosa, oferece não apenas conforto, mas também um excelente potencial de valorização ao longo do tempo. Assim, pode-se afirmar que o preço reflete tanto a qualidade da propriedade quanto a localização estratégica em uma área em constante desenvolvimento.
