Descrizione
### Descrição da Propriedade em Avidos, Vila Nova de Famalicão Explore esta magnífica villa 3+1 localizada em Avidos, uma das paróquias mais acolhedoras de Vila Nova de Famalicão, na região do Minho. Este imóvel é uma excelente escolha tanto para famílias quanto para aqueles que buscam um ambiente confortável e agradável para viver. A villa oferece uma combinação ideal de espaço e funcionalidade, permitindo personalizações como a construção de uma piscina, que poderá aumentar ainda mais o seu valor e apelo. #### Estrutura e Materiais de Construção - **Estrutura**: Construção robusta em betão armado, incluindo fundações, colunas e vigas, com uma estrutura projetada para resistir a sismos, ventos e sobrecargas. - **Alvenaria**: As paredes exteriores são construídas com bloco térmico de 25 cm, acompanhadas por um sistema de isolamento ETICS de 6 cm. As paredes internas são em alvenaria de tijolo perfurado de 11 cm. - **Cobertura Exterior**: A cobertura foi projetada de acordo com os projetos aprovados, incluindo isolamento térmico e impermeabilização eficaz. #### Acabamentos e Características - **Acabamentos Exteriores**: As fachadas do rés-do-chão e do primeiro andar poderão ser revestidas em mármore Lioz Rosa Bujardado, dependendo do projeto. - **Janelas**: Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo, que garantem um excelente conforto acústico e térmico. - **Interior**: Os espaços internos contam com pisos flutuantes nos dormitórios e áreas sociais, enquanto cozinhas e instalações sanitárias possuem revestimento em cerâmica de alta qualidade. #### Espaços e Conforto - **Cozinha e Instalações Sanitárias**: Com opções personalizáveis de revestimentos cerâmicos, permitindo que o comprador escolha acabamentos que reflitam seu estilo pessoal. - **Carmenaria**: Carpintaria em MDF laqueado, portas até o teto e armários embutidos nos quartos, proporcionando elegância e funcionalidade aos espaços. ### Considerações sobre o Preço Com um preço de 335.000 euros, esta villa representa uma oportunidade excepcional no mercado imobiliário de Vila Nova de Famalicão. A localização em Avidos contribui para um ambiente tranquilo, ideal para famílias que buscam qualidade de vida, enquanto a construção robusta e moderna justifica o investimento. As opções de personalização e a possibilidade de lazer com uma piscina aumentam ainda mais o valor deste imóvel, tornando-o um excelente investimento tanto para habitação própria quanto para locação. Este é, sem dúvida, um valor que reflete qualidade, conforto e potencial de valorização no futuro.
